Odkryj miejsce, w którym przestrzeń staje się luksusem, a 29-arowy ogród daje wolność, której nie znajdziesz na nowoczesnych osiedlach.

WNĘTRZE I CHARAKTERYSTYKA
Nieruchomość o powierzchni 264 m² to solidna baza do stworzenia Twojego wymarzonego domu lub całorocznego miejsca ucieczki od zgiełku miasta. Warto podkreślić, że 87 m² powierzchni stanowi funkcjonalną część mieszkalną, natomiast pozostałe 177 m² (obejmujące poddasze w bryle domu oraz budynek gospodarczy) pozostaje w stanie surowym, co daje Ci pełną swobodę w projektowaniu i wykańczaniu wnętrz. Budynek posiada dostęp do kluczowych mediów: kanalizacji gminnej, prądu (w tym siły/trójfazy) oraz własnej studni. Instalacja elektryczna została zmodernizowana około 15 lat temu, co stanowi istotny punkt wyjścia przy planowaniu odświeżenia pomieszczeń. Dom czeka na nowego właściciela, który nada mu indywidualny charakter stan elewacji i dachu pozwala na swobodną personalizację i dostosowanie standardu do własnych potrzeb.

LOKALIZACJA: SPOKÓJ Z DOSTĘPEM DO INFRASTRUKTURY
Lisięcice (gmina Głubczyce) to lokalizacja idealna dla osób ceniących prywatność i bliskość natury, bez rezygnacji z wygód.
- Komunikacja: Szybki dojazd do Głubczyc (ok. 10 minut), co zapewnia dostęp do szkół, sklepów i opieki medycznej.

- Otoczenie: Miejscowość położona w regionie o bogatych tradycjach rolniczych, co gwarantuje czyste powietrze i sielskie krajobrazy.

- Natura: Działka graniczy z terenami zielonymi, zapewniając niezakłócony widok i dystans od sąsiedztwa.

DLACZEGO WARTO? POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI
To nie jest zwykła oferta sprzedaży domu to inwestycja w grunt o unikalnych parametrach:
- Powierzchnia (28,95 ara): Masz do dyspozycji prawie trzy razy więcej miejsca niż na standardowej działce budowlanej. To przestrzeń na własny sad, profesjonalny ogród warzywny (ziemia klasy IIIa) lub strefę rekreacji z basenem i altaną.

- Szybka transakcja bez KOWR: Powierzchnia 0,2895 ha znajduje się tuż poniżej progu 0,3 ha. Oznacza to brak prawa pierwokupu przez państwo kupujesz nieruchomość sprawnie, bez zbędnych formalności i czekania na zgody urzędowe.

- Samowystarczalność: Bardzo dobra klasa gleby (RIIIa) oraz własna studnia to fundamenty pod ekologiczne gospodarstwo domowe.

POTENCJAŁ ARANŻACYJNY I CARTE BLANCHE DLA TWOJEJ WIZJI
Nieruchomość stanowi doskonałą bazę do stworzenia domu szytego na miarę. Choć budynek wymaga generalnego remontu, jego struktura oferuje rzadko spotykane możliwości. W bryle domu pozostaje aż 147 m² powierzchni do własnej aranżacji, która obecnie znajduje się w stanie surowym. To Twoja carte blanche przestrzeń, którą możesz zaprojektować całkowicie od zera, tworząc np. spektakularny, dwupoziomowy salon, dodatkową strefę sypialnianą lub prywatne biuro. Dodatkowym, niezwykle praktycznym atutem jest wolnostojący budynek na posesji o powierzchni ok. 30 m². Dzięki solidnej konstrukcji idealnie sprawdzi się on jako przydomowy warsztat, przestronny garaż lub studio, dopasowane do Twoich pasji lub potrzeb zawodowych.

PODSUMOWANIE TECHNICZNE
Powierzchnia gotowa/techniczna (parter+piwnica)ok. 87 m²
Powierzchnia do adaptacji (w bryle domu)147 m² (stan surowy)
Dodatkowy budynek gospodarczyok. 30 m²
Łączna powierzchnia budynkówok. 264 m²
Powierzchnia działki: 2 895 m² (0,2895 ha)
Cena ofertowa: 275 000 PLN
Media: Prąd (trójfaza), kanalizacja gminna, studnia
Status prawny: Własność, brak prawa pierwokupu KOWR

Zainwestuj w przestrzeń, która rośnie razem z Twoimi potrzebami. Zapraszam na prezentację, podczas której osobiście poczujesz potencjał tej posiadłości.

Dawid Woźniak
Telefon:  
E-mail:  
Strona internetowa:

Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )