Dom, ul. Kościelna

Kościelna, Lisięcice, opolskie

220 000 zł
264 m²
833,33 zł/m²

Zdjęcie

Dawid Woźniak

Skontaktuj się

Dom, ul. Kościelna

Kościelna, Lisięcice, opolskie

zaktualizowane:
31 lipca 2026

1/14

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

220 000 zł

264 m²

833,33 zł/m²

Dom, ul. Kościelna

Zaktualizowane: 31 lipca 2026

220 000 zł 264 m² 833,33 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
3

Powierzchnia działki:
2 895 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
-

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

2 895 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 220 000 zł (833,33 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 264 m² (87 m² powierzchni użytkowej), 3 pokoje (1 sypialnia), 1 łazienka; stan: do remontu
Budynek: dom wolnostojący
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: do wymiany; okna: częściowo wymienione
Działka: 2 895 m²
kształt: prostokąt; teren zróżnicowany
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: piwnica, strych

Kuchnia: oddzielna
Łazienka: prysznic

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, kanalizacja; ogrzewanie: własne, piec
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Miejsce parkingowe: na podjeździe (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: MUVON Nieruchomości, zaktualizowane: 31.07.2026
numer ogłoszenia: 1198/13397/ODS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Kościelna, Lisięcice, Głubczyce, głubczycki, opolskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, łąka, las
cicho

Opis nieruchomości

Szukasz przestrzeni, która da Ci niezależność, własny kawałek natury i swobodę realizacji porywających projektów, bez wydawania fortuny? Złóż własne siedlisko lub kameralną hodowlę w Lisięcicach aż 2 895 m² zróżnicowanego terenu i 264 m² potencjału budowlanego za jedyne 220 000 zł!

Wnętrze i budynki przestrzeń gotowa na Twoją wizję
Sercem nieruchomości jest masywny budynek o łącznej powierzchni użytkowej i adaptacyjnej wynoszącej 264 m². Obiekt stwarza szerokie możliwości podziału stref:- Część parterowa z piwnicą (ok. 87 m²): Stanowi bazę do wykończenia i stworzenia przytulnej części mieszkalnej.
- Przestrzeń do adaptacji (ok. 147 m²): Stan surowy dający wolną rękę od stworzenia klimatycznego loftu, przez pracownię, aż po pokoje gościnne.
- Dodatkowy budynek gospodarczy (ok. 30 m²): Idealny jako zaplecze techniczne, magazyn paszy, warsztat lub dostosowane pomieszczenie dla zwierząt.

Budynek wymaga generalnego remontu i prac osuszających, co zostało w pełni uwzględnione w niskiej cenie. Obiekt graniczy z inną działką i znajdującym się tam niezagospodarowanym budynkiem, który prawdopodobnie również może być na sprzedaż. Dla inwestora lub osoby z fachowym zacięciem to czysty zysk na starcie kupujesz duży grunt w cenie mediów i ziemi, a mury dostajesz w pakiecie.
Działka i ukształtowanie stworzone dla hodowli!

To właśnie działka o powierzchni 2 895 m² jest największym atutem oferty. Nierównomierne ukształtowanie terenu oraz naturalne zadrzewienie tworzą idealny mikroklimat pod hodowlę kóz, owiec czy stworzenie ogrodu permakulturowego:- Urozmaicony rzeźbą teren: Naturalne wzniesienia i zakamarki to dokładnie to, co kojarzy się z dobrostanem zwierząt kozy uwielbiają różnorodne, nachylone powierzchnie.
- Dojrzałe drzewa: Zapewniają naturalny cień w upalne dni, ochronę od wiatru i poczucie prywatności.
- Prywatna enklawa: Metraż pozwala na łatwe wydzielenie strefy mieszkalnej od wybiegu dla zwierząt, strefy rekreacyjnej czy warzywnika.

Lokalizacja Lisięcice (powiat głubczycki)
Lisięcice to urokliwa, spokojna miejscowość zlokalizowana w malowniczej części województwa opolskiego, tuż obok Głubczyc:- Szybki dojazd do miasta: Zaledwie kilka minut spacerem lub autem dzieli Cię od Głubczyc, gdzie znajdziesz pełną infrastrukturę: sklepy, szkoły, punkty usługowe i medyczne.
- Bliskość natury i granicy: Okolica słynie z czystego powietrza, otwartych przestrzeni i bliskości granicy czeskiej, co sprzyja turystyce pieszej i rowerowej.

Dlaczego warto? (Potencjał inwestycyjny)- Transakcja BEZ KOWR: Nieruchomość nabywasz na zwykłych zasadach bez skomplikowanych procedur rolniczych, prawa pierwokupu czy wymogu bycia rolnikiem.
- Okazja cenowa: Cena za metr kwadratowy gruntu i zabudowy w tym rejonie jeszcze nigdy nie była tak atrakcyjna.
- Trend na samowystarczalność: Nieruchomości pozwalające na prowadzenie własnego gospodarstwa, hodowli kóz i wytwarzanie ekologicznych produktów (np. serów) zyskują stale na wartości.

Podsumowanie techniczne:- Powierzchnia działki: 2 895 m² (0,2895 ha)
- Łączna powierzchnia budynków: ok. 264 m²- Część parter/piwnica: ok. 87 m²
- Część do adaptacji: ok. 147 m²
- Osobny budynek gospodarczy: ok. 30 m²

- Cena ofertowa: 220 000 PLN
- Media: Prąd (siła / trójfaza), kanalizacja gminna, własna studnia
- Stan prawny: Pełna własność, brak ograniczeń KOWR

Nieruchomości o tak wielkim potencjale terenowym i w nowej, obniżonej cenie nie czekają długo na inwestora. Zadzwoń, umów się na prezentację i zobacz na własne oczy, jak przekuć ten teren w dobrze prosperujące siedlisko!

Dawid Woźniak
Telefon:
E-mail:
Strona internetowa:

Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Dawid Woźniak

886 944...

886 944 508

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dawid Woźniak

886 944...

886 944 508

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dawid Woźniak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Dawid Woźniak

886 944...

886 944 508

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości